Charmante hoekvilla in gezellige woonwijk

3
515 m²
144 m²
Ref. Olympialaan 18, 8880 Ledegem

Bent u op zoek naar een charmante villa op een hoekperceel in een gezellige, rustige woonwijk? Zoek dan niet verder!

Op wandelafstand van tal van handelaren, een parkje, scholen, openbaar vervoer ligt deze parel op u te wachten.

De woning beschikt over de volgende ruimtes:

GELIJKVLOERS:
- Ruime inkomhal
- Gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer en eetplaats
- Ingerichte keuken met toestellen
- Berging
- Wasplaats
- Inpandige garage
- Externe garage met automatische poort
- Aangelegde tuin met overdekt terras

EERSTE VERDIEPING
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer

ZOLDER
- Stockageruimte

Heeft u de smaak al te pakken? Plan dan vandaag nog uw bezoek in via info@baasenherpels.be of 056/90.77.78.

Details

Bouwjaar	1990
Bebouwing	Open bebouwing
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Onmiddellijk
Oriëntatie tuin	Zuid

Totale opp. grond	515 m²
Bewoonbare opp.	144 m²

Energie

EPC	295 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260522-0003875960-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

3x Slaapkamer

2x WC

Terras

2x Garage

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Maatregelenregister	Neen