Ruime casco-eigendom met grote tuin, ateliermogelijkheden en garage met sectionale poort

355 m²
209 m²
Ref. Wahisstraat 18, 8930 Menen

Deze bijzondere eigendom bestaat uit twee voormalige rijwoningen die werden samengevoegd tot één veelzijdig project.
Eén van de oorspronkelijke voorgevels werd vervangen door een hoge sectionale poort, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen, vakmensen of eigenaars van een bestelwagen.

De woningen werden reeds volledig gestript, waarbij de basisvoorzieningen en technieken grondig werden aangepakt. Hierdoor beschikt u over een uitstekende basis om het project volledig naar eigen wensen en behoeften verder af te werken.
Achteraan de eigendom bestaat bovendien de mogelijkheid om een uitbreiding te realiseren, ideaal als atelier, opslagruimte of multifunctionele werkplaats. Hiervoor is reeds een goedgekeurde vergunning aanwezig, waardoor u meteen aan de slag kunt.

Dankzij de combinatie van volume, toegankelijkheid en uitbreidingsmogelijkheden biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel voor zowel privé- als professionele doeleinden.

Bent u benieuwd hoe uw plannen binnen dit unieke project kunnen worden gerealiseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Tuin

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee

Financiële info

Prijs

€ 165.000

Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuid

EPC	373 kWh/m²/jaar
Totale EPC	373 kWh/jaar
EPC ref.	20210820-0002453967-RES-1
Label

Woning te koop in Menen

Ruime casco-eigendom met grote tuin, ateliermogelijkheden en garage met sectionale poort

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Aurélie Baas

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	355 m²
Bewoonbare opp.	209 m²