Toffe rijwoning met stadstuintje vlakbij het centrum & station Kortrijk

3
70 m²
94 m²
Ref. TK/00027

Ben je op zoek naar een betaalbare, knusse woning op een topligging? Dan is dit je kans! Op slechts 300 meter van het station en op wandelafstand van het centrum van Kortrijk vind je deze charmante rijwoning met stadstuintje.

Binnen geniet je van een gezellige leefruimte met open keuken, badkamer op het gelijkvloers, droge kelder, stadstuintje met berging en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer of hobbyruimte.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing, beschikt over een conforme elektrische keuring en is voorzien van centrale verwarming op aardgas. Bovendien werd de zolder na opmaak van het EPC-attest nog extra geïsoleerd, waardoor de energieprestatie vandaag gunstiger zou moeten zijn.

Een ideale starterswoning dus, maar ook een slimme investering: de woning is momenteel verhuurd, waardoor je meteen verzekerd bent van huurinkomsten.

Zie jij hier jouw toekomst of volgende investering? Wacht niet langer en neem snel contact met ons op voor een afspraak 056 90 77 78 !

Details

Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Op te frissen
Oriëntatie tuin	West

Totale opp. grond	70 m²
Bewoonbare opp.	94 m²

Energie

EPC	276 kWh/m²/jaar
Totale EPC	276 kWh/jaar
EPC ref.	20220404-0002577348-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

3x Slaapkamer

Terras

Kelder

Tuin

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee