Charmante halfopen gezinswoning met zuidgerichte tuin en grote garage nabij centrum Wevelgem

3
571 m²
132 m²
Ref. TK/00026

Droomt u van wonen op een rustige locatie, vlakbij het centrum en alle voorzieningen? Deze te renoveren halfopen bebouwing biedt u de perfecte combinatie van ligging, potentieel en een prachtige zuidgerichte tuin waar u volop van de zon en het buitenleven kan genieten.

Indeling van de woning:

GELIJKVLOERS
- Karaktervolle inkomhal
- Lichtrijke, ruime woonkamer
- Keuken met toegang tot de kelder
- Badkamer
- Veranda
- Grote garage + tuinberging

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3 (ideaal als extra kinderkamer, bureau of dressing)

ZOLDER
- Extra bergruimte of mogelijkheid tot uitbreiding

Deze mooie eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Dankzij de gunstige ligging en de zonnige, grote tuin is dit een unieke kans in Wevelgem.

Interesse?
Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek 056 90 77 78!

Details

Bouwjaar	1955
Bebouwing	Hoekwoning
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuid

Totale opp. grond	571 m²
Bewoonbare opp.	132 m²

Energie

EPC	973 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250902-003676100-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

3x Slaapkamer

Garage

Kelder

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Ja