Instapklare centrumwoning op een perceel van ca. 502m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige tuin met aparte zijdoorgang

3
502 m²
171 m²
Ref. Hoogstraat 176, 8540 Deerlijk

Bent u op zoek naar een perfect onderhouden gezinswoning met grote tuin in het centrum van Deerlijk? Deze instapklare woning op een perceel van ca. 502m² biedt alles wat u nodig hebt: 3 slaapkamers, 2 badkamers, een aangename tuin met tuinhuis en een praktische zijdoorgang naast de woning. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen (E17).

Indeling:

Gelijkvloers:

- Inkomhal
- Ruime leefruimte met warmtepomp (koelen en verwarmen)
- Volledig uitgeruste keuken voorzien van een werkblad in graniet
- Praktische kelder
- Badkamer 1 met inloopdouche, lavabo en toilet
- Bijgebouw met wasplaats/bergruimte/bijkeuken
- Grote, zonnige tuin met recent geplaatst tuinhuis en vernieuwd terras
- Aparte zijtoegang naast de woning – ideaal voor fietsen, vuilnis of tuinmateriaal

1e verdieping:

- Slaapkamer 1 (voorzien van airco/warmtepomp)
- Badkamer 2 met ligbad, toilet en lavabo

2e verdieping:

- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3

PLUSPUNTEN:

+ Vernieuwde HR ketel gas
+ Warmtepomp
+ Overal dubbele beglazing/HR glas
+ Rolluiken aanwezig
+ Boorput
+ Goten recent vernieuwd
+ Geen asbest aanwezig
+ Dakisolatie
+ Centrale ligging
+ Zijdoorgang
+ Grote, zonnige tuin met vernieuwd terras

Deze woning biedt u het comfort van een instapklare woonst gecombineerd met een uitstekende ligging. Dankzij de zijdoorgang en de praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in het hart van Deerlijk.
De richtprijs bedraagt 275.000 EUR.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Details

Bouwjaar	1925
Algemene staat	Instapklaar

Totale opp. grond	502 m²
Bewoonbare opp.	171 m²

Energie

EPC	337 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

2x Badkamer

3x Slaapkamer

Terras

Kelder

8 m²

Tuin

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee